Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 557 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 350 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 889 055 zł
| Cena: | 960 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 738 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 889 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 557 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 350 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 270 zł | 8% | 10 lat | 1 401 846 zł | 186 708 zł | 1 215 138 zł | 7 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 330 zł | 8% | 10 lat | 1 713 367 zł | 228 199 zł | 1 485 168 zł | 9 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 960 300 zł | 4% | 10 lat | 1 576 813 zł | 211 103 zł | 1 365 710 zł | 8 739 zł |
| Większy wkład własny | 960 300 zł | 18% | 10 lat | 1 515 353 zł | 199 426 zł | 1 315 928 zł | 7 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 300 zł w kredycie na 883 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883476 zł.
| Kwota kredytu: | 883 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 177 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 808 zł czyli o 1 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
