Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 603 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 603 226 zł na 10 lat będzie kosztował 14 587 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 686 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 890 999 zł
| Cena: | 9 603 225,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 417 483,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 890 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 587 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 686 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 029 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 642 903 zł | 28% | 10 lat | 13 128 570 zł | 1 710 301 zł | 11 418 269 zł | 53 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 563 548 zł | 28% | 10 lat | 15 993 212 zł | 2 085 350 zł | 13 907 862 zł | 65 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 603 226 zł | 18% | 10 lat | 15 009 842 zł | 1 980 617 zł | 13 029 225 zł | 71 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 603 226 zł w kredycie na 6 914 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 914 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 297 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 211 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 763 zł czyli o 17 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 297 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
