Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 603 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 603 226 zł na 10 lat będzie kosztował 15 624 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 527 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 890 999 zł
| Cena: | 9 603 225,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 417 483,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 890 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 624 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 097 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 527 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 174 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 831 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 371 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 642 903 zł | 4% | 10 lat | 14 062 004 zł | 1 887 653 zł | 12 174 350 zł | 78 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 563 548 zł | 4% | 10 lat | 17 134 075 zł | 2 302 114 zł | 14 831 961 zł | 96 128 zł |
| Większy wkład własny | 9 603 226 zł | 8% | 10 lat | 15 432 384 zł | 2 060 900 zł | 13 371 484 zł | 82 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 603 226 zł w kredycie na 9 219 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 219 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 063 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 282 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 351 zł czyli o 14 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 063 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
