Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 515 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 315 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 889 133 zł
| Cena: | 960 339,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 756,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 889 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 515 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 315 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 305 zł | 18% | 10 lat | 1 363 874 zł | 179 490 zł | 1 184 384 zł | 6 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 373 zł | 18% | 10 lat | 1 666 957 zł | 219 377 zł | 1 447 580 zł | 7 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 960 339 zł | 8% | 10 lat | 1 557 670 zł | 207 462 zł | 1 350 208 zł | 8 259 zł |
| Większy wkład własny | 960 339 zł | 28% | 10 lat | 1 473 161 zł | 191 405 zł | 1 281 755 zł | 5 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 339 zł w kredycie na 787 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787478.39 zł.
| Kwota kredytu: | 787 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 743 zł czyli o 1 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
