Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 603 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 603 591 zł na 10 lat będzie kosztował 15 010 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 029 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 891 717 zł
| Cena: | 9 603 590,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 417 651,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 891 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 010 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 029 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 726 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 284 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 371 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 687 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 643 232 zł | 18% | 10 lat | 13 509 371 zł | 1 782 623 zł | 11 726 748 zł | 63 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 563 950 zł | 18% | 10 lat | 16 458 634 zł | 2 173 744 zł | 14 284 890 zł | 78 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 603 591 zł | 8% | 10 lat | 15 432 970 zł | 2 060 979 zł | 13 371 992 zł | 82 591 zł |
| Większy wkład własny | 9 603 591 zł | 28% | 10 lat | 14 587 854 zł | 1 900 407 zł | 12 687 448 zł | 59 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 603 591 zł w kredycie na 7 874 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 874 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 616 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 491 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 428 zł czyli o 16 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 616 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
