Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 603 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 603 591 zł na 10 lat będzie kosztował 15 625 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 527 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 891 717 zł
| Cena: | 9 603 590,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 417 651,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 891 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 625 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 097 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 527 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 174 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 832 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 371 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 643 232 zł | 4% | 10 lat | 14 062 538 zł | 1 887 725 zł | 12 174 813 zł | 78 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 563 950 zł | 4% | 10 lat | 17 134 727 zł | 2 302 202 zł | 14 832 525 zł | 96 132 zł |
| Większy wkład własny | 9 603 591 zł | 8% | 10 lat | 15 432 970 zł | 2 060 979 zł | 13 371 992 zł | 82 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 603 591 zł w kredycie na 9 219 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 219 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 063 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 282 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 355 zł czyli o 14 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 063 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
