Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 498 zł na 10 lat będzie kosztował 1 473 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 889 445 zł
| Cena: | 960 498 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 829,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 889 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 473 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 448 zł | 28% | 10 lat | 1 326 064 zł | 172 293 zł | 1 153 770 zł | 5 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 548 zł | 28% | 10 lat | 1 620 744 zł | 210 581 zł | 1 410 164 zł | 6 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 960 498 zł | 18% | 10 lat | 1 515 666 zł | 199 467 zł | 1 316 199 zł | 7 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 498 zł w kredycie na 691 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 691559 zł.
| Kwota kredytu: | 691 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 921 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 678 zł czyli o 1 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
