Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 554 zł na 10 lat będzie kosztował 1 577 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 889 555 zł
| Cena: | 960 554,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 854,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 889 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 577 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 499 zł | 4% | 10 lat | 1 419 507 zł | 190 043 zł | 1 229 464 zł | 7 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 610 zł | 4% | 10 lat | 1 734 953 zł | 232 274 zł | 1 502 678 zł | 9 615 zł |
| Większy wkład własny | 960 554 zł | 8% | 10 lat | 1 558 019 zł | 207 509 zł | 1 350 510 zł | 8 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 554 zł w kredycie na 922 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922132.18 zł.
| Kwota kredytu: | 922 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 228 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 238 zł czyli o 1 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
