Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 596 zł na 10 lat będzie kosztował 1 558 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 350 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 889 638 zł
| Cena: | 960 595,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 874,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 889 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 558 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 350 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 536 zł | 8% | 10 lat | 1 402 278 zł | 186 766 zł | 1 215 512 zł | 7 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 656 zł | 8% | 10 lat | 1 713 895 zł | 228 269 zł | 1 485 626 zł | 9 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 960 596 zł | 4% | 10 lat | 1 577 299 zł | 211 168 zł | 1 366 131 zł | 8 741 zł |
| Większy wkład własny | 960 596 zł | 18% | 10 lat | 1 515 820 zł | 199 487 zł | 1 316 334 zł | 7 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 596 zł w kredycie na 883 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883748.99 zł.
| Kwota kredytu: | 883 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 177 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 811 zł czyli o 1 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
