Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 606 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 606 011 zł na 10 lat będzie kosztował 15 014 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 033 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 896 478 zł
| Cena: | 9 606 011,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 418 765,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 896 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 014 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 033 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 729 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 645 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 288 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 566 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 375 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 606 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 690 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 606 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 645 410 zł | 18% | 10 lat | 13 512 776 zł | 1 783 073 zł | 11 729 704 zł | 63 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 566 613 zł | 18% | 10 lat | 16 462 782 zł | 2 174 292 zł | 14 288 490 zł | 78 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 606 011 zł | 8% | 10 lat | 15 436 860 zł | 2 061 498 zł | 13 375 362 zł | 82 612 zł |
| Większy wkład własny | 9 606 011 zł | 28% | 10 lat | 14 591 531 zł | 1 900 886 zł | 12 690 646 zł | 59 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 606 011 zł w kredycie na 7 876 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 876 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 617 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 494 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 450 zł czyli o 16 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 617 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
