Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 609 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 609 240 zł na 10 lat będzie kosztował 15 442 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 379 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 902 829 zł
| Cena: | 9 609 239,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 420 250,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 902 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 442 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 379 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 041 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 670 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 535 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 037 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 648 316 zł | 8% | 10 lat | 13 897 844 zł | 1 855 972 zł | 12 041 872 zł | 74 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 570 164 zł | 8% | 10 lat | 16 933 403 zł | 2 263 389 zł | 14 670 013 zł | 90 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 609 240 zł | 4% | 10 lat | 15 634 233 zł | 2 098 706 zł | 13 535 527 zł | 87 444 zł |
| Większy wkład własny | 9 609 240 zł | 18% | 10 lat | 15 019 242 zł | 1 981 858 zł | 13 037 384 zł | 71 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 609 240 zł w kredycie na 8 840 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 840 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 937 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 777 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 148 zł czyli o 15 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 937 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
