Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 610 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 610 046 zł na 10 lat będzie kosztował 15 443 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 380 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 904 415 zł
| Cena: | 9 610 045,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 420 621,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 904 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 443 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 380 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 042 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 649 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 671 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 571 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 536 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 610 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 610 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 649 041 zł | 8% | 10 lat | 13 899 009 zł | 1 856 128 zł | 12 042 882 zł | 74 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 571 051 zł | 8% | 10 lat | 16 934 823 zł | 2 263 579 zł | 14 671 244 zł | 90 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 610 046 zł | 4% | 10 lat | 15 635 545 zł | 2 098 882 zł | 13 536 663 zł | 87 451 zł |
| Większy wkład własny | 9 610 046 zł | 18% | 10 lat | 15 020 502 zł | 1 982 024 zł | 13 038 478 zł | 71 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 610 046 zł w kredycie na 8 841 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 841 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 937 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 778 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 156 zł czyli o 15 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 937 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
