Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 613 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 613 502 zł na 10 lat będzie kosztował 15 025 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 043 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 911 213 zł
| Cena: | 9 613 501,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 422 210,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 911 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 025 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 043 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 738 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 385 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 700 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 652 151 zł | 18% | 10 lat | 13 523 313 zł | 1 784 463 zł | 11 738 850 zł | 64 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 574 852 zł | 18% | 10 lat | 16 475 619 zł | 2 175 987 zł | 14 299 632 zł | 78 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 613 502 zł | 8% | 10 lat | 15 448 897 zł | 2 063 106 zł | 13 385 792 zł | 82 676 zł |
| Większy wkład własny | 9 613 502 zł | 28% | 10 lat | 14 602 909 zł | 1 902 368 zł | 12 700 541 zł | 59 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 613 502 zł w kredycie na 7 883 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 883 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 619 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 502 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 518 zł czyli o 16 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 619 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
