Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 613 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 613 502 zł na 10 lat będzie kosztował 15 448 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 385 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 911 213 zł
| Cena: | 9 613 501,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 422 210,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 911 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 448 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 063 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 385 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 676 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 043 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 652 152 zł | 8% | 10 lat | 13 904 008 zł | 1 856 795 zł | 12 047 213 zł | 74 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 574 852 zł | 8% | 10 lat | 16 940 913 zł | 2 264 393 zł | 14 676 520 zł | 90 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 613 502 zł | 4% | 10 lat | 15 641 167 zł | 2 099 637 zł | 13 541 531 zł | 87 483 zł |
| Większy wkład własny | 9 613 502 zł | 18% | 10 lat | 15 025 903 zł | 1 982 737 zł | 13 043 167 zł | 71 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 613 502 zł w kredycie na 8 844 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 844 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 938 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 782 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 191 zł czyli o 15 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 938 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
