Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 614 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 614 226 zł na 10 lat będzie kosztował 14 604 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 701 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 912 638 zł
| Cena: | 9 614 226,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 422 543,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 912 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 604 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 902 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 701 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 431 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 652 803 zł | 28% | 10 lat | 13 143 608 zł | 1 712 260 zł | 11 431 348 zł | 53 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 575 649 zł | 28% | 10 lat | 16 011 532 zł | 2 087 739 zł | 13 923 793 zł | 65 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 614 226 zł | 18% | 10 lat | 15 027 035 zł | 1 982 886 zł | 13 044 149 zł | 71 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 614 226 zł w kredycie na 6 922 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 922 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 222 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 851 zł czyli o 17 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
