Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 614 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 614 226 zł na 10 lat będzie kosztował 15 642 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 542 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 912 638 zł
| Cena: | 9 614 226,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 422 543,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 912 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 642 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 099 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 542 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 188 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 848 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 652 803 zł | 4% | 10 lat | 14 078 111 zł | 1 889 816 zł | 12 188 296 zł | 78 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 575 649 zł | 4% | 10 lat | 17 153 702 zł | 2 304 751 zł | 14 848 951 zł | 96 238 zł |
| Większy wkład własny | 9 614 226 zł | 8% | 10 lat | 15 450 061 zł | 2 063 261 zł | 13 386 800 zł | 82 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 614 226 zł w kredycie na 9 229 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 229 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 066 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 296 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 468 zł czyli o 14 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 066 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
