Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 530 zł na 10 lat będzie kosztował 1 517 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 317 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 891 475 zł
| Cena: | 961 530,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 303,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 891 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 517 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 317 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 377 zł | 18% | 10 lat | 1 365 565 zł | 179 713 zł | 1 185 852 zł | 6 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 057 683 zł | 18% | 10 lat | 1 669 024 zł | 219 649 zł | 1 449 375 zł | 7 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 961 530 zł | 8% | 10 lat | 1 559 602 zł | 207 719 zł | 1 351 882 zł | 8 269 zł |
| Większy wkład własny | 961 530 zł | 28% | 10 lat | 1 474 987 zł | 191 643 zł | 1 283 345 zł | 5 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 530 zł w kredycie na 788 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788455.1 zł.
| Kwota kredytu: | 788 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 050 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 753 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
