Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 530 zł na 10 lat będzie kosztował 1 578 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 367 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 891 475 zł
| Cena: | 961 530,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 303,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 891 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 578 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 367 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 377 zł | 4% | 10 lat | 1 420 949 zł | 190 236 zł | 1 230 713 zł | 7 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 057 683 zł | 4% | 10 lat | 1 736 716 zł | 232 510 zł | 1 504 205 zł | 9 625 zł |
| Większy wkład własny | 961 530 zł | 8% | 10 lat | 1 559 602 zł | 207 719 zł | 1 351 882 zł | 8 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 530 zł w kredycie na 923 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923069.1 zł.
| Kwota kredytu: | 923 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 248 zł czyli o 1 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
