Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 557 zł na 10 lat będzie kosztował 1 578 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 367 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 891 527 zł
| Cena: | 961 556,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 316,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 891 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 578 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 367 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 401 zł | 4% | 10 lat | 1 420 988 zł | 190 241 zł | 1 230 747 zł | 7 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 057 712 zł | 4% | 10 lat | 1 736 763 zł | 232 517 zł | 1 504 247 zł | 9 625 zł |
| Większy wkład własny | 961 557 zł | 8% | 10 lat | 1 559 645 zł | 207 725 zł | 1 351 920 zł | 8 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 557 zł w kredycie na 923 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923094.56 zł.
| Kwota kredytu: | 923 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 248 zł czyli o 1 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
