Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 578 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 367 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 891 594 zł
| Cena: | 961 590,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 331,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 891 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 578 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 367 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 431 zł | 4% | 10 lat | 1 421 038 zł | 190 248 zł | 1 230 790 zł | 7 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 057 749 zł | 4% | 10 lat | 1 736 824 zł | 232 525 zł | 1 504 299 zł | 9 626 zł |
| Większy wkład własny | 961 590 zł | 8% | 10 lat | 1 559 699 zł | 207 732 zł | 1 351 967 zł | 8 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 590 zł w kredycie na 923 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923127.28 zł.
| Kwota kredytu: | 923 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 249 zł czyli o 1 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
