Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 517 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 317 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 891 633 zł
| Cena: | 961 610,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 340,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 891 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 517 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 317 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 449 zł | 18% | 10 lat | 1 365 679 zł | 179 728 zł | 1 185 951 zł | 6 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 057 771 zł | 18% | 10 lat | 1 669 163 zł | 219 667 zł | 1 449 496 zł | 7 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 961 610 zł | 8% | 10 lat | 1 559 732 zł | 207 737 zł | 1 351 995 zł | 8 270 zł |
| Większy wkład własny | 961 610 zł | 28% | 10 lat | 1 475 110 zł | 191 659 zł | 1 283 451 zł | 5 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 610 zł w kredycie na 788 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788521.12 zł.
| Kwota kredytu: | 788 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 050 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 754 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
