Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 616 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 616 290 zł na 10 lat będzie kosztował 15 645 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 545 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 916 698 zł
| Cena: | 9 616 290,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 423 493,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 916 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 645 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 100 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 545 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 190 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 852 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 577 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 389 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 654 661 zł | 4% | 10 lat | 14 081 134 zł | 1 890 221 zł | 12 190 912 zł | 78 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 577 919 zł | 4% | 10 lat | 17 157 385 zł | 2 305 246 zł | 14 852 139 zł | 96 259 zł |
| Większy wkład własny | 9 616 290 zł | 8% | 10 lat | 15 453 378 zł | 2 063 704 zł | 13 389 674 zł | 82 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 616 290 zł w kredycie na 9 231 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 231 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 067 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 298 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 490 zł czyli o 14 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 067 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
