Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 367 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 891 730 zł
| Cena: | 961 659,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 363,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 891 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 367 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 494 zł | 4% | 10 lat | 1 421 140 zł | 190 261 zł | 1 230 879 zł | 7 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 057 825 zł | 4% | 10 lat | 1 736 949 zł | 232 542 zł | 1 504 408 zł | 9 626 zł |
| Większy wkład własny | 961 660 zł | 8% | 10 lat | 1 559 812 zł | 207 747 zł | 1 352 064 zł | 8 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 660 zł w kredycie na 923 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923193.51 zł.
| Kwota kredytu: | 923 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 249 zł czyli o 1 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
