Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 475 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 283 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 891 730 zł
| Cena: | 961 659,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 363,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 891 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 475 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 283 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 494 zł | 28% | 10 lat | 1 327 667 zł | 172 502 zł | 1 155 166 zł | 5 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 057 826 zł | 28% | 10 lat | 1 622 704 zł | 210 835 zł | 1 411 869 zł | 6 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 961 660 zł | 18% | 10 lat | 1 517 499 zł | 199 708 zł | 1 317 791 zł | 7 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 660 zł w kredycie na 692 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 692395.55 zł.
| Kwota kredytu: | 692 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 922 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 687 zł czyli o 1 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
