Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 616 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 616 598 zł na 10 lat będzie kosztował 14 607 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 704 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 917 304 zł
| Cena: | 9 616 598,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 423 635,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 917 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 607 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 902 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 704 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 047 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 654 938 zł | 28% | 10 lat | 13 146 851 zł | 1 712 682 zł | 11 434 169 zł | 53 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 578 258 zł | 28% | 10 lat | 16 015 483 zł | 2 088 254 zł | 13 927 229 zł | 65 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 616 598 zł | 18% | 10 lat | 15 030 743 zł | 1 983 375 zł | 13 047 368 zł | 71 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 616 598 zł w kredycie na 6 923 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 923 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 300 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 224 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 870 zł czyli o 17 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 300 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
