Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 617 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 617 090 zł na 10 lat będzie kosztował 15 031 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 048 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 918 272 zł
| Cena: | 9 617 089,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 423 861,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 918 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 031 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 983 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 048 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 390 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 655 381 zł | 18% | 10 lat | 13 528 360 zł | 1 785 129 zł | 11 743 231 zł | 64 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 578 799 zł | 18% | 10 lat | 16 481 769 zł | 2 176 799 zł | 14 304 969 zł | 78 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 617 090 zł | 8% | 10 lat | 15 454 664 zł | 2 063 876 zł | 13 390 788 zł | 82 707 zł |
| Większy wkład własny | 9 617 090 zł | 28% | 10 lat | 14 608 360 zł | 1 903 078 zł | 12 705 282 zł | 59 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 617 090 zł w kredycie na 7 886 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 886 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 506 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 551 zł czyli o 16 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
