Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 617 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 617 090 zł na 10 lat będzie kosztował 15 454 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 390 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 918 272 zł
| Cena: | 9 617 089,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 423 861,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 918 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 454 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 063 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 390 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 681 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 546 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 048 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 655 381 zł | 8% | 10 lat | 13 909 197 zł | 1 857 488 zł | 12 051 709 zł | 74 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 578 799 zł | 8% | 10 lat | 16 947 236 zł | 2 265 238 zł | 14 681 998 zł | 90 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 617 090 zł | 4% | 10 lat | 15 647 005 zł | 2 100 421 zł | 13 546 585 zł | 87 516 zł |
| Większy wkład własny | 9 617 090 zł | 18% | 10 lat | 15 031 512 zł | 1 983 477 zł | 13 048 035 zł | 71 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 617 090 zł w kredycie na 8 847 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 847 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 939 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 787 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 228 zł czyli o 15 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 939 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
