Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 934 zł na 10 lat będzie kosztował 1 475 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 283 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 892 269 zł
| Cena: | 961 933,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 489,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 892 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 475 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 283 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 740 zł | 28% | 10 lat | 1 328 046 zł | 172 551 zł | 1 155 495 zł | 5 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 058 127 zł | 28% | 10 lat | 1 623 167 zł | 210 895 zł | 1 412 271 zł | 6 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 961 934 zł | 18% | 10 lat | 1 517 931 zł | 199 765 zł | 1 318 166 zł | 7 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 934 zł w kredycie na 692 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 692592.59 zł.
| Kwota kredytu: | 692 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 922 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 689 zł czyli o 1 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
