Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 961 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 961 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 892 314 zł
| Cena: | 961 956,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 500,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 892 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 865 761 zł | 4% | 10 lat | 1 421 579 zł | 190 320 zł | 1 231 259 zł | 7 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 058 152 zł | 4% | 10 lat | 1 737 486 zł | 232 614 zł | 1 504 872 zł | 9 629 zł |
| Większy wkład własny | 961 957 zł | 8% | 10 lat | 1 560 294 zł | 207 811 zł | 1 352 482 zł | 8 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 961 957 zł w kredycie na 923 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923478.54 zł.
| Kwota kredytu: | 923 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 230 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 253 zł czyli o 1 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
