Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 619 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 619 831 zł na 10 lat będzie kosztował 15 035 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 051 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 923 663 zł
| Cena: | 9 619 830,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 425 122,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 923 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 035 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 984 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 051 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 394 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 708 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 657 848 zł | 18% | 10 lat | 13 532 216 zł | 1 785 638 zł | 11 746 578 zł | 64 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 581 814 zł | 18% | 10 lat | 16 486 466 zł | 2 177 420 zł | 14 309 046 zł | 78 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 619 831 zł | 8% | 10 lat | 15 459 068 zł | 2 064 464 zł | 13 394 604 zł | 82 731 zł |
| Większy wkład własny | 9 619 831 zł | 28% | 10 lat | 14 612 523 zł | 1 903 620 zł | 12 708 903 zł | 59 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 619 831 zł w kredycie na 7 888 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 888 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 509 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 576 zł czyli o 16 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
