Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 619 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 619 831 zł na 10 lat będzie kosztował 14 612 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 708 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 923 663 zł
| Cena: | 9 619 830,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 425 122,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 923 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 612 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 903 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 708 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 438 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 931 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 657 848 zł | 28% | 10 lat | 13 151 271 zł | 1 713 258 zł | 11 438 012 zł | 53 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 581 814 zł | 28% | 10 lat | 16 020 866 zł | 2 088 956 zł | 13 931 910 zł | 65 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 619 831 zł | 18% | 10 lat | 15 035 795 zł | 1 984 042 zł | 13 051 753 zł | 71 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 619 831 zł w kredycie na 6 926 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 926 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 301 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 227 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 896 zł czyli o 17 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 301 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
