Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 620 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 620 061 zł na 10 lat będzie kosztował 15 036 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 052 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 924 116 zł
| Cena: | 9 620 060,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 425 228,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 924 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 036 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 984 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 052 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 394 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 709 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 658 055 zł | 18% | 10 lat | 13 532 540 zł | 1 785 681 zł | 11 746 859 zł | 64 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 582 067 zł | 18% | 10 lat | 16 486 860 zł | 2 177 472 zł | 14 309 388 zł | 78 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 620 061 zł | 8% | 10 lat | 15 459 438 zł | 2 064 513 zł | 13 394 925 zł | 82 733 zł |
| Większy wkład własny | 9 620 061 zł | 28% | 10 lat | 14 612 873 zł | 1 903 666 zł | 12 709 207 zł | 59 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 620 061 zł w kredycie na 7 888 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 888 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 509 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 578 zł czyli o 16 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
