Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 620 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 620 061 zł na 10 lat będzie kosztował 14 612 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 709 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 924 116 zł
| Cena: | 9 620 061,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 425 228,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 924 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 612 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 903 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 709 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 438 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 052 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 658 055 zł | 28% | 10 lat | 13 151 585 zł | 1 713 299 zł | 11 438 286 zł | 53 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 582 067 zł | 28% | 10 lat | 16 021 250 zł | 2 089 006 zł | 13 932 244 zł | 65 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 620 061 zł | 18% | 10 lat | 15 036 155 zł | 1 984 089 zł | 13 052 066 zł | 71 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 620 061 zł w kredycie na 6 926 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 926 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 301 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 227 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 898 zł czyli o 17 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 301 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
