Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 402 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 893 190 zł
| Cena: | 962 401,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 704,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 893 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 162 zł | 4% | 10 lat | 1 422 237 zł | 190 408 zł | 1 231 829 zł | 7 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 058 642 zł | 4% | 10 lat | 1 738 290 zł | 232 721 zł | 1 505 569 zł | 9 634 zł |
| Większy wkład własny | 962 402 zł | 8% | 10 lat | 1 561 016 zł | 207 908 zł | 1 353 108 zł | 8 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 402 zł w kredycie na 923 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923905.86 zł.
| Kwota kredytu: | 923 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 230 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 257 zł czyli o 1 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
