Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 402 zł na 10 lat będzie kosztował 1 518 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 318 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 893 190 zł
| Cena: | 962 401,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 704,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 893 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 518 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 318 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 162 zł | 18% | 10 lat | 1 366 803 zł | 179 876 zł | 1 186 927 zł | 6 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 058 642 zł | 18% | 10 lat | 1 670 537 zł | 219 848 zł | 1 450 689 zł | 7 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 962 402 zł | 8% | 10 lat | 1 561 016 zł | 207 908 zł | 1 353 108 zł | 8 277 zł |
| Większy wkład własny | 962 402 zł | 28% | 10 lat | 1 476 325 zł | 191 816 zł | 1 284 508 zł | 5 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 402 zł w kredycie na 789 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789169.91 zł.
| Kwota kredytu: | 789 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 761 zł czyli o 1 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
