Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 613 zł na 10 lat będzie kosztował 1 476 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 284 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 893 605 zł
| Cena: | 962 612,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 801,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 893 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 476 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 284 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 351 zł | 28% | 10 lat | 1 328 983 zł | 172 672 zł | 1 156 311 zł | 5 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 058 874 zł | 28% | 10 lat | 1 624 313 zł | 211 044 zł | 1 413 268 zł | 6 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 962 613 zł | 18% | 10 lat | 1 519 003 zł | 199 906 zł | 1 319 097 zł | 7 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 613 zł w kredycie na 693 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 693081.66 zł.
| Kwota kredytu: | 693 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 923 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 695 zł czyli o 1 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
