Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 626 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 626 889 zł na 10 lat będzie kosztował 14 623 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 718 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 937 547 zł
| Cena: | 9 626 888,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 428 368,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 937 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 623 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 718 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 446 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 664 200 zł | 28% | 10 lat | 13 160 920 zł | 1 714 515 zł | 11 446 404 zł | 53 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 589 578 zł | 28% | 10 lat | 16 032 620 zł | 2 090 489 zł | 13 942 132 zł | 65 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 626 889 zł | 18% | 10 lat | 15 046 827 zł | 1 985 498 zł | 13 061 329 zł | 71 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 626 889 zł w kredycie na 6 931 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 931 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 302 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 234 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 952 zł czyli o 17 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 302 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
