Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 626 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 626 889 zł na 10 lat będzie kosztował 15 046 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 061 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 937 547 zł
| Cena: | 9 626 888,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 428 368,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 937 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 046 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 985 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 061 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 319 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 404 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 718 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 664 200 zł | 18% | 10 lat | 13 542 144 zł | 1 786 948 zł | 11 755 197 zł | 64 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 589 578 zł | 18% | 10 lat | 16 498 562 zł | 2 179 017 zł | 14 319 545 zł | 78 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 626 889 zł | 8% | 10 lat | 15 470 410 zł | 2 065 978 zł | 13 404 432 zł | 82 791 zł |
| Większy wkład własny | 9 626 889 zł | 28% | 10 lat | 14 623 244 zł | 1 905 017 zł | 12 718 227 zł | 59 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 626 889 zł w kredycie na 7 894 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 894 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 622 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 516 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 640 zł czyli o 16 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 622 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
