Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 626 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 626 889 zł na 10 lat będzie kosztował 15 470 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 404 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 937 547 zł
| Cena: | 9 626 888,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 428 368,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 937 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 470 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 065 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 404 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 063 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 696 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 560 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 664 200 zł | 8% | 10 lat | 13 923 369 zł | 1 859 381 zł | 12 063 989 zł | 74 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 589 578 zł | 8% | 10 lat | 16 964 503 zł | 2 267 546 zł | 14 696 957 zł | 91 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 626 889 zł | 4% | 10 lat | 15 662 948 zł | 2 102 561 zł | 13 560 387 zł | 87 605 zł |
| Większy wkład własny | 9 626 889 zł | 18% | 10 lat | 15 046 827 zł | 1 985 498 zł | 13 061 329 zł | 71 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 626 889 zł w kredycie na 8 856 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 856 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 942 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 799 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 328 zł czyli o 15 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 942 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
