Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 627 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 627 748 zł na 10 lat będzie kosztował 15 664 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 561 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 939 238 zł
| Cena: | 9 627 748,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 428 764,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 939 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 664 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 102 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 561 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 405 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 664 974 zł | 4% | 10 lat | 14 097 912 zł | 1 892 474 zł | 12 205 439 zł | 78 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 590 523 zł | 4% | 10 lat | 17 177 829 zł | 2 307 993 zł | 14 869 836 zł | 96 374 zł |
| Większy wkład własny | 9 627 748 zł | 8% | 10 lat | 15 471 792 zł | 2 066 163 zł | 13 405 629 zł | 82 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 627 748 zł w kredycie na 9 242 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 242 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 070 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 313 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 612 zł czyli o 15 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 070 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
