Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 936 zł na 10 lat będzie kosztował 1 561 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 353 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 894 242 zł
| Cena: | 962 936,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 950,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 894 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 561 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 353 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 643 zł | 8% | 10 lat | 1 405 695 zł | 187 221 zł | 1 218 474 zł | 7 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 059 230 zł | 8% | 10 lat | 1 718 071 zł | 228 825 zł | 1 489 246 zł | 9 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 962 936 zł | 4% | 10 lat | 1 581 142 zł | 211 682 zł | 1 369 459 zł | 8 763 zł |
| Większy wkład własny | 962 936 zł | 18% | 10 lat | 1 519 514 zł | 199 973 zł | 1 319 541 zł | 7 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 936 zł w kredycie na 885 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 885902.48 zł.
| Kwota kredytu: | 885 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 835 zł czyli o 1 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
