Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 937 zł na 10 lat będzie kosztował 1 581 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 369 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 894 242 zł
| Cena: | 962 936,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 950,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 894 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 581 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 369 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 643 zł | 4% | 10 lat | 1 423 028 zł | 190 514 zł | 1 232 513 zł | 7 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 059 230 zł | 4% | 10 lat | 1 739 256 zł | 232 851 zł | 1 506 405 zł | 9 639 zł |
| Większy wkład własny | 962 937 zł | 8% | 10 lat | 1 561 883 zł | 208 023 zł | 1 353 860 zł | 8 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 937 zł w kredycie na 924 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924419.52 zł.
| Kwota kredytu: | 924 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 263 zł czyli o 1 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
