Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 630 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 630 355 zł na 10 lat będzie kosztował 15 668 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 565 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 944 366 zł
| Cena: | 9 630 354,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 429 963,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 944 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 668 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 103 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 565 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 208 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 873 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 409 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 667 319 zł | 4% | 10 lat | 14 101 729 zł | 1 892 986 zł | 12 208 743 zł | 78 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 593 390 zł | 4% | 10 lat | 17 182 479 zł | 2 308 618 zł | 14 873 862 zł | 96 400 zł |
| Większy wkład własny | 9 630 355 zł | 8% | 10 lat | 15 475 980 zł | 2 066 722 zł | 13 409 258 zł | 82 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 630 355 zł w kredycie na 9 245 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 245 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 071 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 316 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 640 zł czyli o 15 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 071 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
