Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 631 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 631 837 zł na 10 lat będzie kosztował 14 630 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 724 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 947 281 zł
| Cena: | 9 631 836,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 430 644,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 947 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 630 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 724 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 668 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 949 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 595 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 068 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 631 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 668 653 zł | 28% | 10 lat | 13 167 684 zł | 1 715 396 zł | 11 452 287 zł | 53 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 595 020 zł | 28% | 10 lat | 16 040 861 zł | 2 091 563 zł | 13 949 298 zł | 65 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 631 837 zł | 18% | 10 lat | 15 054 561 zł | 1 986 518 zł | 13 068 043 zł | 71 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 631 837 zł w kredycie na 6 934 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 934 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 239 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 992 zł czyli o 17 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
