Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 297 zł na 10 lat będzie kosztował 1 520 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 320 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 894 950 zł
| Cena: | 963 296,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 116,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 894 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 520 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 320 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 967 zł | 18% | 10 lat | 1 368 074 zł | 180 043 zł | 1 188 031 zł | 6 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 059 626 zł | 18% | 10 lat | 1 672 090 zł | 220 053 zł | 1 452 038 zł | 7 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 963 297 zł | 8% | 10 lat | 1 562 467 zł | 208 101 zł | 1 354 366 zł | 8 284 zł |
| Większy wkład własny | 963 297 zł | 28% | 10 lat | 1 477 697 zł | 191 995 zł | 1 285 702 zł | 5 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 297 zł w kredycie na 789 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789903.56 zł.
| Kwota kredytu: | 789 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 770 zł czyli o 1 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
