Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 477 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 285 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 895 216 zł
| Cena: | 963 431,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 178,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 895 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 477 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 285 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 088 zł | 28% | 10 lat | 1 330 114 zł | 172 819 zł | 1 157 294 zł | 5 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 059 775 zł | 28% | 10 lat | 1 625 694 zł | 211 224 zł | 1 414 471 zł | 6 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 963 432 zł | 18% | 10 lat | 1 520 295 zł | 200 076 zł | 1 320 219 zł | 7 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 432 zł w kredycie na 693 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 693671.5 zł.
| Kwota kredytu: | 693 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 924 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 701 zł czyli o 1 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
