Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 963 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 963 584 zł na 10 lat będzie kosztował 1 520 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 320 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 895 515 zł
| Cena: | 963 583,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 443 248,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 895 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 520 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 320 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 867 225 zł | 18% | 10 lat | 1 368 482 zł | 180 097 zł | 1 188 385 zł | 6 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 059 942 zł | 18% | 10 lat | 1 672 589 zł | 220 118 zł | 1 452 471 zł | 7 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 963 584 zł | 8% | 10 lat | 1 562 933 zł | 208 163 zł | 1 354 770 zł | 8 287 zł |
| Większy wkład własny | 963 584 zł | 28% | 10 lat | 1 478 138 zł | 192 052 zł | 1 286 086 zł | 5 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 963 584 zł w kredycie na 790 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790138.78 zł.
| Kwota kredytu: | 790 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 772 zł czyli o 1 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
