Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 635 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 635 839 zł na 10 lat będzie kosztował 15 484 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 416 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 955 153 zł
| Cena: | 9 635 838,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 485,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 955 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 484 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 067 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 416 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 710 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 572 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 073 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 672 255 zł | 8% | 10 lat | 13 936 314 zł | 1 861 109 zł | 12 075 204 zł | 74 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 599 423 zł | 8% | 10 lat | 16 980 275 zł | 2 269 654 zł | 14 710 621 zł | 91 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 635 839 zł | 4% | 10 lat | 15 677 510 zł | 2 104 515 zł | 13 572 994 zł | 87 686 zł |
| Większy wkład własny | 9 635 839 zł | 18% | 10 lat | 15 060 816 zł | 1 987 344 zł | 13 073 473 zł | 71 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 635 839 zł w kredycie na 8 864 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 864 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 945 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 810 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 419 zł czyli o 15 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 945 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
