Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 635 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 635 839 zł na 10 lat będzie kosztował 15 677 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 572 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 955 154 zł
| Cena: | 9 635 838,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 485,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 955 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 677 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 572 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 215 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 882 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 416 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 672 255 zł | 4% | 10 lat | 14 109 759 zł | 1 894 064 zł | 12 215 695 zł | 78 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 599 423 zł | 4% | 10 lat | 17 192 264 zł | 2 309 932 zł | 14 882 332 zł | 96 455 zł |
| Większy wkład własny | 9 635 839 zł | 8% | 10 lat | 15 484 793 zł | 2 067 899 zł | 13 416 894 zł | 82 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 635 839 zł w kredycie na 9 250 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 250 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 073 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 323 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 698 zł czyli o 15 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 073 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
