Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 636 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 636 334 zł na 10 lat będzie kosztował 15 485 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 417 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 956 127 zł
| Cena: | 9 636 333,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 713,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 956 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 485 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 068 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 417 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 711 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 573 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 672 700 zł | 8% | 10 lat | 13 937 030 zł | 1 861 205 zł | 12 075 825 zł | 74 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 599 967 zł | 8% | 10 lat | 16 981 147 zł | 2 269 771 zł | 14 711 376 zł | 91 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 636 334 zł | 4% | 10 lat | 15 678 315 zł | 2 104 623 zł | 13 573 692 zł | 87 691 zł |
| Większy wkład własny | 9 636 334 zł | 18% | 10 lat | 15 061 590 zł | 1 987 446 zł | 13 074 144 zł | 71 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 636 334 zł w kredycie na 8 865 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 865 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 945 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 810 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 424 zł czyli o 15 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 945 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
